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年以来，随着国家对房地产市场调控力度逐步加大，大量房地产企业因资金问题，将持有的资产、土地、在建项目进行转让、出售。房地产下半场，大宗地产物业交易开启了一个新的交易时代。在每一笔大额交易的背后，都是数额丰厚的交易佣金。

而房地产企业的逐步转型，及大量外资的涌入，大宗资产交易及相关产业链极其活跃，这是地产大宗行业发展的机会。

地产金融撮合交易也是破解中小房企融资难的新途径。

首先，金融撮合能联结各市场主体，积极发挥各自的作用。撮合实际上是一种经纪业务，它将多方的信息集中起来进行匹配，以达到多方对信息的需求。而金融撮合又是现代经济活动中最为活跃，也最为需要的一种撮合业务，它以融资为主要目的，通过串联其资金的需求方与供应方，为资金的需求者找到资金的供应者，帮助融资的实现；为资金的供应方找到合适的项目，实现资源的最大效用。

其次，金融撮合有利于推动直接融资。因为金融撮合更多的是加强与信托、保险、投资、租赁、券商等各类非银行金融机构的广泛合作，以扩大合作资金的来源，帮助企业获得融资。

再次，金融撮合能惠及更多的民营企业。金融撮合最终目的是为了企业的融资，但在撮合的实践中却不仅仅是专门撮合资金的需求方与供应方，它还服务其他的关联方，是一个围绕融资需求的多方互动。

当企业步入衰退期甚至面对退市时，撮合方仍然可以引入资产管理公司帮助其盘活不良资产，或者引入供应链上游企业采取兼并重组的方法，使其得以摆脱困境。

从理论上说，任何民营企业，不论是大中型或小微型的，不论是处于何种生命周期，金融撮合都可以帮助其实现融资和发展的目标。这是金融撮合最为独特的地方，也是它的价值所在，而它的这种价值在目前民企融资难的情况下有更大发挥的空间。

目前，存量市场上的交易规模，高达几万亿（还不包括不良资产这块巨大交易量的蛋糕）。

中国地产金融网（